Montowanie okien w sposób tradycyjny – przy użyciu pianki poliuretanowej nie jest wstarczające, dla spełnienia wymogu pasywności czyli wyeliminowania jakichkolwiek szczelin i szpar, którymi ciepło ucieka z wnętrza mieszkania, zwłaszcza w czasie występowania niekorzystnych warunków atmosferycznych. W powstających do połowy lat dziewięćdziesiątych blokach domkach jednorodzinnych a zwłaszcza w starszych blokach z wielkiej płyty, nie liczono się powstających przy okazji nieszczelności strat ciepła. Problemem budownictwa starszego typu jest wymiana powietrza odbywająca się w sposób niekontrolowany, zmienna w zależności od siły wiatru i temperatury. Poza stratami ciepła, istotnym zagadnieniem związanym z nieszczelnością jest przedostawanie się wilgoci do środka budynku. Rezultatem jest możliwość zawilgocenia izolacji termicznej a w konsekwencji powstawania szkód budowlanych i kolejnego zwiększenia zużycia energii na skutek pogorszenia izolacyjności. Produkcja uszczelnień technicznych odbywa się obecnie przy wspomaganiu technologii komputerowych, stąd ich wysoka jakość i nieznana dotąd precyzja. Części takie jak uszczelki tłoczyskowe czy pierścienie prowadzące wykonywane są przez producentów na zamówienie klienta, na podstawie dostarczonych przez niego rysunków technicznych. Istotna jest możliwość doboru odpowiednich surowców, z których postają uszczelnienia, dzięki czemu lepiej spełniają one swoją rolę, nie tylko uszczelniając, ale i chroniąc przed nadmiernym ścieraniem czy ślizganiem się elementów mechanicznych. Problem szczelności budynków a także związanych z nią wentylacji oraz ogrzewania jest od wielu lat słabością polskiego budownictwa. Choć regulujące to zagadnienie unormowania istnieją od dłuższego czasu ich dokładne przestrzeganie wciąż jeszcze nie jest regułą - bywa nawet, że za pomocą nieszczelności próbuje się zapewnić nawiew powietrza do wentylacji mieszkań. Przy planowaniu uszczelnienia domu, nie można przeoczyć jednego, bardzo istotnego faktu – konstrukcja, która będzie zbyt szczelna, nie zapewni odpowiedniej wentylacji pomieszczeń. Konieczne będzie zainstalowanie mechanicznej wentylacji. Godne polecenia są tak zwane rekuperatory, czyli wentylacja z odzyskiem ciepła. Szczelność i wentylacja to elementy ściśle ze sobą powiązane. Brak odpowiedniej szczelności obniża sprawność działającej wentylacji. Ciepło, które ucieka przez nieszczelności nie zostanie odzyskiwane przez rekuperator. Praktykapodpowiada na to, że niemożliwe jest uzyskanie całkowitej ochrony przed wilgocią. Nie zwalnia nas to jednak z obowiązku dbania o jej zapewnienie. Zjawiska, którym nie można całkowicie zaradzić, można ograniczać poprzez stosowanie nowoczesnych, inteligentnych rozwiązań. Należy pamiętać, że zapobiegliwość uchroni nas przed ewentualnymi stratami, jakie wystąpić mogą w wyniku nadmiernych zawilgoceń. Bez wątpienia pozwoli również wykluczyć dodatkowe koszty, jakie mogłyby wystąpić w razie konieczności nieplanowanego remontu.